Privada, el sistema que pone en orden un fraccionamiento

Privada es un software mexicano para fraccionamientos, privadas y condominios. Une a los residentes, a la caseta y a la administración en un solo sistema: control de acceso con código QR, cobranza de cuotas con morosidad automática y bitácora de entradas y salidas con evidencia. Es un producto propio: lo diseñé y lo construí completo, incluido el equipo que abre la pluma.

El punto de partida

La caseta anota las visitas en una libreta.
Las cuotas se llevan en Excel y la cobranza se hace casa por casa.
Los avisos se pierden en el grupo de WhatsApp.
Si se cae el internet, el sistema de acceso deja de funcionar.

Hoy

Cada visita entra con un código QR que la caseta escanea, y la pluma abre sola.
La casa con cuotas vencidas pierde sus accesos digitales y los recupera al pagar.
Cada entrada y salida queda registrada con hora, puerta, placas y fotos.
La caseta sigue validando accesos sin internet y se sincroniza al regresar la conexión.

Ficha del proyecto

Tipo: Producto propio
Mi papel: Diseño, desarrollo, equipo de caseta y operación
En las tiendas: App Store y Google Play desde 2026
Plataformas: iOS, Android, web y un equipo instalado en la caseta
Tecnología: Laravel, Vue, React Native con Expo, Python, Raspberry Pi y Amazon Web Services
Sitio: privada.mx

Lo que construí

App de residentes
Para invitar visitas, abrir la pluma desde el teléfono, pagar cuotas, reservar amenidades y recibir avisos.
App de caseta
El guardia escanea el QR y ve el resultado a pantalla completa, legible a dos metros.
Panel de administración
Padrón, cobranza, gastos, estado de resultados, avisos y encuestas para la mesa directiva.
Privada Box
Un equipo en la caseta que valida los accesos ahí mismo y se conecta a las plumas y lectores que ya existen.
Doce módulos
Accesos, apertura remota, bitácora, pagos, morosidad, gastos, avisos, encuestas, reservaciones, buzón, SOS y documentos.
Marca y sitio
La identidad de Privada, su sitio privada.mx y las fichas de las dos apps en las tiendas.